Quando um armazém fica sem espaço, surgem duas opções: acrescentar um segundo piso ou mudar. Não são iguais em custo, prazo ou risco. Eis como compará-las.
O que lhe dá um mezanino
Um mezanino acrescenta área útil dentro do volume que já paga, aproveitando a altura livre. Pode ser construído sem parar a operação, evita a mudança e, com um sistema aparafusado como o nosso mezanino Mecano, pode ser alterado ou ampliado mais tarde.
O que lhe dá mudar
Um edifício novo dá mais área e, eventualmente, melhor localização, docas e pé-direito. Mas traz um novo arrendamento ou compra, custos de mudança, paragem, estanteria nova e muitas vezes um layout desde o zero.
Compare em cinco pontos
- Custo: compare o custo total de cada opção, o preço do mezanino contra o custo da mudança, da nova renda ou compra e dos dias de trabalho perdidos.
- Prazo: um mezanino é um projeto de semanas; uma mudança costuma demorar meses.
- Perturbação: construir no local perturba menos do que transferir toda a operação.
- Licenciamento: um mezanino pode exigir autorização municipal se aumentar a área construída, leia se precisa de licença.
- Flexibilidade: um arrendamento pode terminar; o mezanino fica com o edifício.
Quando o mezanino é a melhor resposta
Quando o pé-direito é alto, a localização funciona e precisa de cerca de um piso extra de espaço. Quando precisa de muito mais espaço do que um mezanino dá, ou o local tem limites estruturais, mudar pode ser a resposta honesta.
Um mezanino suporta estanteria e paletes?
Pode ser projetado para isso, mas a carga de projeto deve ser definida desde o início. Diga ao fornecedor o que vai assentar nele.
Que pé-direito é preciso?
Precisa de altura de trabalho confortável nos dois pisos, mais a estrutura entre eles. O fornecedor verifica-o no local.
Precisa de ajuda para escolher ou planear a sua estanteria? Peça um orçamento gratuito e a nossa equipa técnica ajuda-o a planeá-la.